Договор уступки прав по ДДУ

ДОГОВОР
уступки прав требования по договору участия
в долевом строительстве № _______ от «___» ______ 20__ года

город ______________                      «___» __________ 20__ года

Гражданин(ка) ______________________________________, паспорт серия ____
№ __________, зарегистрированный(ая) по адресу: _____________________,
именуемый(ая) в дальнейшем «Цедент», с одной стороны, и

гражданин(ка) ______________________________________, паспорт серия ____
№ __________, зарегистрированный(ая) по адресу: _____________________,
именуемый(ая) в дальнейшем «Цессионарий», с другой стороны,
заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Цедент уступает, а Цессионарий принимает в полном объёме права
и обязанности участника долевого строительства по договору участия
в долевом строительстве № _______ от «___» __________ 20__ года,
заключённому между Цедентом и ООО «___________» (далее — Застройщик),
зарегистрированному Управлением Росреестра «___» ______ 20__ года
за № ____________ (далее — Основной договор).

1.2. Объект долевого строительства: квартира, условный номер ____,
проектной площадью ____ кв. м, расположенная на ____ этаже жилого дома
по адресу: ______________________________________________.

1.3. Цедент подтверждает, что обязательства по оплате цены Основного
договора в размере ____________ рублей исполнены им в полном объёме,
что подтверждается ______________________________.

1.4. Вместе с правами по Основному договору к Цессионарию переходит
право требования к Застройщику неустойки за нарушение срока передачи
объекта долевого строительства, возникшее за период
с «___» ______ 20__ года, а также иные связанные с уступаемым
правом требования.

2. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЁТОВ

2.1. Цена уступаемых прав составляет ____________ рублей.

2.2. Расчёты производятся в следующем порядке: ______________________
_____________________________________________________________________.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Цедент обязуется передать Цессионарию оригинал Основного договора,
документы, подтверждающие оплату, и иные документы, удостоверяющие
уступаемые права, в течение ____ дней с даты подписания настоящего
Договора.

3.2. Цедент обязуется письменно уведомить Застройщика о состоявшейся
уступке в течение ____ дней с даты государственной регистрации
настоящего Договора.

3.3. Цедент отвечает за действительность уступаемых прав, но не отвечает
за неисполнение Основного договора Застройщиком.

4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1. Настоящий Договор подлежит государственной регистрации и считается
заключённым с момента такой регистрации.

4.2. Настоящий Договор составлен в трёх экземплярах, имеющих равную
юридическую силу.

Цедент:                           Цессионарий:
_______________ / ____________    _______________ / ____________

Пункт 1.4 — самый важный для покупателя: он переносит право на уже накопленную неустойку. Если просрочки нет, пункт можно убрать; если есть — не убирайте ни в коем случае.